힐스테이트 회룡힐스테이트 모델하우스 회룡역 파크뷰 모델하우스 분양정보물가 인상과 제로에너지 시공 의무화로 분양가 상승세는 멈출 기미를 보이지 않고 있었습니다. 이에 실수요층의 주택 선정 기준도 나날이 까다로워졌으며 평면 구조나 주거 품질 외에도 투자 잠재력을 함께 체크하게 되었는데요. 관련하여 서울 접근성과 개발 호재 그리고 브랜드파워까지 겸비한 힐스테이트 회룡역 파크뷰 모델하우스를 알아봤습니다.당 사업지는 무려 74개월 동안 브랜드 평판지수 1위를 기록한 현대 건설이 담당해 지역 내 기대감을 모았는데요. 위치는 경기도 의정부시 호원동 281-21번지 일원이며 총 21,376평의 부지를 확보했습니다. 총 연면적은 82,692평이며 회룡힐스테이트 모델하우스 용적률 249.92%에 건폐율 18.68%로 적정한 수치와 쾌적한 환경을 갖췄는데요.나아가 사업 규모를 개괄하면 지하 3층에서 지상 33층까지 총 12개 동으로 구성된 대단지 아파트이며 공동주택 1,816세대를 공급할 예정이었습니다. 주차면은 2,391대로 가구당 1.32대가 주어지며 근생에 추가로 48대를 구획해 주말이나 퇴근 시간에도 여유롭게 이용 가능한 크기였죠.다음으로 힐스테이트 회룡역 파크뷰 APT의 건물 배치도를 보면 어디서나 풍부한 햇살과 아름다운 조망을 갖추도록 효율적인 설계를 선보였는데요. 80.8%가 남향을 바라봐 풍부한 채광을 누리게 되었으며 동간 거리도 충분해 세대 간 간섭 없이 독립적인 회룡힐스테이트 모델하우스 주거 환경을 선사하였습니다.게다가 주차장과 인도를 분리해 안전한 보행환경을 구축하고 일상에 여유와 힐링을 더 하는 쾌적한 조경 공간까지 조성했는데요. 여유 면적 곳곳에 나무를 식재하고 잔디 광장이나 어린이 놀이터, 주민 운동 시설 등 거주민을 위한 다양한 시설을 지원하였죠. 또한 맘스 스테이션도 별도로 설치해 자녀의 통학 안정성까지 제고한 공동주택이었습니다.이어서 삶의 질을 높이는 커뮤니티 구성을 보면 총 2,400평으로 구획해 의정부시 내에서도 가장 큰 규모를 자랑했는데요. 골프 연습장과 피트니스 센터, 사우나 등 운동 및 피로 회복을 위한 시설을 회룡힐스테이트 모델하우스 지원하며 작은 도서관과 독서실을 통해 면학 분위기까지 조성하였죠. 이 밖에도 아발론 교육 입점으로 아파트 내에서 체계적인 교육을 누리게 됐습니다.아울러 당 사업지의 내실 정보를 보면 1인 가구부터 가족 단위 수요층까지 만족하는 다양한 유닛을 선보였습니다. 39타입 외에도 49와 59 그리고 국평인 84까지 총 네 가지 평형을 공급했고요. 주력 상품인 59와 84타입은 A에서 C까지 총 세 가지 유닛으로 세분화해 실수요층의 니즈를 반영하도록 기획하였습니다.나아가 힐스테이트 회룡역 파크뷰 APT의 실별 구조를 알아보면 판상형과 타워형을 두루 공급할 전망이었는데요. 4BAY 회룡힐스테이트 모델하우스 판상형은 모든 방과 거실이 남향을 바라보기 때문에 자연 채광이 풍부하며 부엌 창호가 대면형으로 설계되어 맞통풍까지 가능한 세대였습니다. 반면 타워형은 공간 분리에 특화된 구조이며 이면 조망으로 사패산을 비롯한 녹지 뷰를 향유한다는 이점을 가졌죠.다음으로 당 사업지의 인문 환경을 체크하면 의정부시 내에서도 주거 선호도가 높은 권역에 해당하기 때문에 환금성과 가치 성장에도 유리할 것으로 사료되었는데요. 여기에 더해 신축 아파트 공급량은 전무한 수준이기 때문에 희소성도 두드러지는 입지였습니다.또한 본 현장은 이미 기반 시설이 모두 갖춰진 원도심에 해당하기 때문에 실거주의 회룡힐스테이트 모델하우스 만족감도 높은 지역이었습니다. 차량 10분 거리에 신세계 백화점과 롯데마트, 예술의 전당이나 시청 등 앵커 시설이 모두 자리해 쇼핑과 행정 및 문화생활을 모두 아우르는 위치였는데요. 이 밖에도 의정부 로데오 거리와 인접해 도보권으로 다양한 상가를 이용하게 되었지요.힐스테이트 회룡역 파크뷰 APT는 풍부한 자연환경이 인접해 정주 여건도 돋보였는데요. 사패산과 연접했을 뿐 아니라 도보 11분 거리에 중랑천이 흐르며 수변 산책로까지 조성되어 자연을 향유하는 입지였고요. 북한산 둘레길도 가까워 주말에는 도심 속 자연을 누리는 에코 라이프를 실현하였습니다.게다가 자녀를 둔 가구에게 회룡힐스테이트 모델하우스 빼놓을 수 없는 탄탄한 교육 인프라까지 갖춰져 공동주택 가치 방어에도 유리한 입지였는데요. 호원 초중등 학교가 연접해 도보 5분대에 통학 가능한 안심 학세권에 해당됐고요. 여기에 더해 호원동 및 노원동 학원가도 도보권 내에 형성되어 사교육 접근성도 우수한 위치였지요.또한 본 현장은 의정부시 내에서도 서울과 인접해 편리한 교통망을 누리는 지역이었는데요. 교통 관련 호재도 다수 예정되어 미래 가치에 대한 전망도 밝은 것으로 확인되었습니다. 도로 상황부터 체크하면 회룡 IC 개설로 인해 서부로 및 수도권 순환도로 이용이 용이해질 예정이었고요.나아가 동부간선도로 회룡힐스테이트 모델하우스 지하화가 추진 중이며 월계에서 대치 IC까지 40분대 통과 가능한 신규 도로망을 품게 되었습니다. 이에 따라 직주 근접성 향상과 배후 수요층 증가도 기대되는 호재였고요. 30년 말 개통을 목표로 서울 양주 고속도로 사업도 추진 중이며 차량 이용은 더욱 편리해질 것으로 사료됐습니다.이어서 대중 교통망을 살펴보면 1호선과 의정부 경전철이 지나는 회룡역을 도보 10분대에 접근 가능하며 28년 개통을 목표로 GTX C 노선 개발이 진행 중이었는데요. 서울 삼성까지 20분대에 도달함에 따라 주거 선호도 역시 대폭 개선될 것으로 예상해 힐스테이트 회룡힐스테이트 모델하우스 회룡역 파크뷰 현장을 알아봤습니다.​​